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문수로 코아루 분양 정보 및 모델하우스 방문 예약 방문신청 바로가기 네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​​울산 남구 신정동에, 진짜 ‘이건 놓치면 평생 후회할 물건’이 나왔어요. 학세권 끝판왕 + 봉월로 프리미엄 입지 + 2029년 트램까지 품은, 문수로 코아루 에듀스카이가 드디어 베일 벗었답니다!​​​​솔직히 말해서 요즘 울산 분양시장에서 “학군 좋고, 교통 좋고, 생활 편하고, 시세 안 떨어지는” 조건을 한꺼번에 충족하는 단지가 얼마나 될까요? 거의 없죠. 근데 이곳은 그 모든 걸 한 입에 쏙 넣어버렸어요. 심지어 전 세대 84㎡ 하나로만 구성돼서 비교할 것도 없이 “이게 최고”라고 바로 결론 내릴 수 있어요.​​​​위치는 남구 봉월로 바로 서측, 이미 리딩 단지들이 빼곡히 들어선 그 핵심 구역이에요. 주소는 신정동 1335-7번지 일대인데, 여기 사는 것만으로도 “남구 잘 산다” 소리 듣는 동네죠. 지하 5층~지상 38층 2개 동, 아파트 123세대+오피스텔 26실, 총 149세대라 조용하고 품격 있어요.​​​​평형은 딱 하나, 전용 84㎡! 요즘 울산에서 84가 가장 빠르게 빠지고 가장 비싸게 거래되는 거 다들 아시죠? 59, 74는 경쟁률은 높아도 나중에 팔 때 힘들고, 100㎡ 넘어가면 부담돼요. 84가 딱 중간에서 제일 사랑받는 황금평형이에요. 게다가 전 세대 4bay 판상형, 세대당 주차 1.3대(총 197대) 확보해서 주차 스트레스 제로예요.​​​​84A형은 3면 발코니에 현관+복도 펜트리 넉넉하고, 안방에 창문 달린 ㄷ자 드레스룸까지! 주방은 ㄷ자형이라 요리 동선 진짜 편하고, 작은 방에도 붙박이장 기본 제공돼요. 84B형은 복도 팬트리랑 다용도실을 더 키워서 수납 끝판왕이고, 84C형은 ㄱ자 주방 대신 식당 공간을 넓게 빼서 거실이 엄청 시원해 보여요. 큰 방 드레스룸을 알파룸으로 바꿀 수 있는 옵션도 있어서 취향대로 꾸미기 좋아요.​​​​교육환경은 말 그대로 미쳤어요. 도보 5분 신정초등학교, 반경 1km 안에 중·고등학교 10개 이상! 옥동 학원가까지 차로 7~8분이면 도착해요. 학부모님들 눈 반짝이는 거 보이죠? 대입 준비하는 집은 여기 아니면 선택지가 거의 없다고 보시면 돼요. 문수로 코아루 에듀스카이가 진짜 학세권의 정석이에요.​​​​교통은 문수로+봉월로 더블 대로 바로 앞이라 울산 어디든 20분 컷이에요. 게다가 2029년 도시철도 트램 1호선 개통 확정! 역세권 프리미엄까지 더해지면 나중에 가격이 얼마나 뛸지 상상만 해도 설레죠?​​​​생활 편의시설 너무 괜찮았어요.신정시장, 롯데마트 도보권, 현대·롯데백화점 차로 10분, 시청·경찰서도 가까워서 민원 처리도 금방이에요. 남산근린공원, 태화강 국가정원, 십리대숲이 코앞이라 매일 산책 나가도 질리지 않아요.​​​​곧 생기는 호재도 어마어마해요. 2027년 개관 예정인 반다비 국민체육센터(국제규격 실내빙상장) + 복지관 + 생활문화센터 + 작은도서관까지 한 번에 들어와요. 아이들 방학 때 스케이트 배우러 갈 곳 생기고, 동네 품격이 확 올라가죠. 이런 공공시설이 들어오면 주변 시세가 평균 1~2억은 기본으로 뛰어요.​​​​솔직히 이런 조건이면… 울산에 또 언제 나올지 모르겠어요. 학군, 교통, 호재, 평형, 옵션까지 다 맞아떨어지는 단지는 5년에 한 번 나올까 말까 한데, 지금 눈앞에 딱 나왔어요.​​​​문수로 코아루 에듀스카이, 이름부터 남다르죠? 이름값 제대로 하는 단지 될 거예요. 주변 시세 보면 이미 남구 84㎡가 9억 중반 찍고 있는데, 여기 분양가는 아직 착해요. 선착순 동호지정 들어가면 좋은 층은 순식간에 사라질 거예요.​​​​사진이랑 글로는 절대 다 못 느껴요. 저도 처음에 모델하우스 왔다가 “아… 이건 진짜 구조가 너무 잘빠졌다” 싶었거든요. 마감재 퀄리티, 채광, 동선, 뷰까지… 직접 보면 입이 쩍 벌어져요.​​​​문수로 코아루 에듀스카이 모델하우스는 자유관람은 안되고, 전문 상담사 동행 필수라 사전 예약하셔야 들어갈 수 있어요. 대표번호 1555-0885로 전화 주시거나, 아래 네이버 폼 링크로 30초 만에 신청 가능해요! 예약하면 위치부터 주차까지 다 안내해 드려요.​​ 방문신청 바로가기 네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​​고민은 나중에 해도 돼요. 일단 보고 나서 “와, 진짜 이거다!” 싶으면 그때 계약해도 늦지 않아요. 근데… 좋은 호실은 먼저 예약 잡는 사람이 임자라는 거, 다들 아시죠?​이 글 끝까지 읽으신 여러분, 여기까지 읽으신 김에 모델하우스 방문 예약 한번 해보세요.그럼, 문수로 코아루 에듀스카이 모델하우스에서 만나요!​함께 보면 좋은 포스팅신정동 이편한세상 스카이하임 모델하우스 잔여세대 및 오피스텔 분양 계약금 0원? 유선문의 주세요~! ...하얏트 호텔 숙박권(상시) + 골드바 증정 혜택(선착순 10세대)까지? 이사계획 있으신분 대박 찬스~!! ...​